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Réf. TAPP716
Description du bien
Découvrez un appartement plein de charme de 35 m², idéalement situé dans une petite maison de ville au calme, en plein cœur du 9ème arrondissement de Lyon. Situé au 1er et dernier étage, il propose un bel espace de vie avec cuisine équipée et un espace séjour. Possibilité de créer un coin nuit. La salle de bains est fonctionnelle. Son ambiance chaleureuse, portée par les poutres apparentes, la hauteur sous plafond et les murs en pierre, en fait un lieu unique.
À seulement quelques minutes à pied du métro et de la gare de Vaise, et proche de toutes les commodités, il bénéficie d'un emplacement recherché.
Avec des charges très faibles, c'est une opportunité rare, idéale pour un premier achat ou un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (297 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info29799 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 860 € TTC / an et 1190 € TTC / an
01/01/2022
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68 rue Mercière Hotel Horace Cardon 69002 LYON 02