Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. getkey_u_501359222

Achat Maison 5 pièces 120m² ST GENIS LAVAL 69230

520 000 € Honoraires charge vendeur

4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Située dans une impasse paisible de Saint-Genis-Laval, au coeur d'un secteur prisé, cette maison individuelle offre un cadre de vie privilégié mêlant calme, verdure et proximité immédiate des commodités.
Édifiée sur un terrain plat et arboré d'environ 650 m2, elle se compose d'un salon-séjour lumineux, sublimé par ses nombreuses ouvertures, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un vaste sous-sol de 100 m2 vient compléter l'ensemble et offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Actuellement utilisé en espace de stockage, il comprend également un studio indépendant, idéal pour accueillir un proche, générer un revenu locatif ou installer un espace de travail à domicile.
Le centre commercial Saint-Genis 2 se situe à seulement quelques minutes à pied, tout comme les transports en commun (bus TCL lignes 12, 17 et C10) permettant un accès rapide au métro B Hôpital Lyon Sud et au centre ville de Lyon.
Ce bien rare sur le secteur séduit par son emplacement recherché, sa fonctionnalité et son fort potentiel d'évolution.
N'attendez plus pour le découvrir : réservez dès maintenant votre créneau de visite ou contactez-nous directement pour en savoir plus.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georidques.gouv.fr

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST GENIS LAVAL (69230) , RHONE (69) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (184 kWh/m² an)
      D (38 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      184
      38
      38
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1290 € TTC / an et 1790 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    GETKEY IMMOBILER

    38 rue Jim Sevellec 29200 BREST

    Appeler l’agence Tél : 06 31 06 07 31
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler