Achat Appartement 4 pièces 58m² ANGERS 49000
209 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (197999 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_501441095
Description du bien
- Maison appartement en duplex aux portes d'Angers - 2 chambres et un bureau, garage et stockage, jardinet - Ideal premier achat -
Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison appartement en duplex situé sur la commune d'Avrillé, aux pieds de l'arrêt de tramway " Bascule ".
Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C.
Au second étage, retrouvez deux chambres et la salle de bains avec WC.
Enfin, le rez-de-chaussée dévoile un bureau pouvant faire office de troisième chambre, un garage et son espace de stockage, et un joli jardinet, le plus de ce logement!
Aucuns travaux n'est à prévoir, vous profiterez d'un quotidien tout confort pour ce bien situé dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Un bien clés en mains et idéalement situé, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880.97 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
ANGERS (49000)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (210 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1269 € TTC / an et 1717 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST