Achat Maison 5 pièces 124m² AIX EN PROVENCE 13100
740 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. DOM25408
Description du bien
Au coeur du quartier de La Duranne, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison individuelle parfaitement entretenue offrant 125 m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 734 m² avec piscine béton de 9x3m, chauffée et équipée d'une nage à contre-courant.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, dotée d'une cheminée à foyer fermé (vitre relevable) et de larges ouvertures donnant sur le jardin. La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur, se prolonge en véritable cuisine d'été, parfaite pour accueillir et profiter des beaux jours.
Le rez-de-chaussée offre également une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau, un accès direct sur une deuxième terrasse et une entrée indépendante, idéale pour recevoir, créer une suite parentale ou aménager un espace professionnel.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.
Un garage de 25 m² avec mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une place de stationnement privative complètent l'ensemble.
La maison bénéficie en outre de panneaux solaires, d'une chaudière gaz, d'une climatisation réversible gainable, et d'un système d'alarme pour allier confort et sérénité.
L'emplacement est idéal, à seulement 15mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, et 25mn de Marseille.
La gare TGV d'Aix-en-Provence est à seulement 8mn et l'aéroport Marseille-Provence 15mn.
Ecoles, crèches et commerces sont accessibles à pied.
Une maison complète, alliant confort moderne, prestations de qualité et esprit provençal.
À découvrir sans tarder.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 337
Aménagement du bien
- Surface habitable : 124 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
AIX EN PROVENCE (13100)
, BOUCHES-DU-RHONE (13)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (121 kWh/m² an)
C (14 kgCO2/m².an)
Plus d'info1211414 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1170 € TTC / an et 1700 € TTC / an
Non communiqué
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20 RUE DE MONTHOLON 75009 PARIS 09