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Réf. 11894RD

Achat Maison 7 pièces 144m² AVRANCHES 50300

223 500 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin

Description du bien


Située dans un quartier pratique et recherché d'Avranches, cette maison en pierre offre un beau potentiel grâce à ses volumes généreux et son emplacement idéal.

Avec une surface d'environ 144 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Les étages accueillent cinq chambres, une salle d'eau avec WC, une salle de bains, un bureau, un dressing ainsi que des pièces annexes exploitables selon vos besoins.

Le bien dispose également d'un garage double, d'une cave et d'un petit jardin facile à entretenir.

Des travaux sont à prévoir, mais la structure en pierre et la configuration en font une maison pleine de caractère, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant.

À seulement 2 km de l'autoroute et proche des écoles et commodités, l'emplacement allie tranquillité et accès rapide aux services.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez le Cabinet FOLLIOT Avranches.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3940Euro et 5340Euro
Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 144 m²

    Localisation du bien

    AVRANCHES (50300) , MANCHE (50) - NORMANDIE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (322 kWh/m² an)
      E (61 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      322
      61
      61
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3940 € TTC / an et 5340 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET FOLLIOT

    9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES

    Appeler l’agence Tél : 0233509595
    Infos sur l’agence

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