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Réf. 13949-BAUDIMMO

Achat Maison 4 pièces 99m² VILLARD DE LANS 38250

550 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

UNIQUEMENT en notre agence !
Excellent état et situation pour cette maison d'environ 99 m² au sol et bâtie en 2020 avec mitoyenneté par le garage. Elle se compose au RDC de l'entrée et d'un dégagement avec rangements desservant un salon/salle à manger avec cuisine ouverte, accès sur grande terrasse exposée sud-ouest ainsi que sur le jardin. Sur ce même niveau, se trouvent un WC indépendant, un local technique, le garage avec porte automatique. A l'étage un couloir distribue 3 chambres dont une grande 'parentale', une salle d'eau en sous-pente et deuxième WC séparés. En annexes, une petite terrasse abritée, un local de rangements, un abris voitures et 2 places de parking supplémentaires.
Proche de la citée scolaire, cette maison est idéale pour votre résidence principale mais n'exclue pas une occupation plus occasionnelle pour vos séjours de villégiature sur notre magnifique plateau du Vercors.

Les + de ce bien :
- maison fonctionnelle, récente et entretenue
- chauffage économique et écologique : Système Solaire Combiné (SSC), complété par poêle à granules hydro.
- eau chaude sanitaire identique au chauffage

Davantage de photos sur demande et pour plus de renseignements : BAUD Immobilier à votre écoute ;)

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570.00 ? et 840.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller BAUD IMMOBILIER : Sebastien DANJARD
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 842049652 RSAC Grenoble
RCP 127 100 479 Galian

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 99 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    VILLARD DE LANS (38250) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 570 € TTC / an et 840 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    AGENCE BAUD IMMOBILIER

    14 place des Martyrs 38250 VILLARD DE LANS

    Appeler l’agence Tél : 0457131793
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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