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Exclusivité
Réf. 2016377

Achat Appartement 3 pièces 71m² ANGLET 64600

248 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres

Description du bien

Dans le secteur très recherché d'Anglet, quartier Larochefoucauld, au calme dans une petite copropriété, à deux pas des commerces et à quelques rues de Biarritz, découvrez cet appartement T3 de 71 m2 semi-enterré à rénover, offrant un véritable potentiel de valorisation.
Il se compose d'un salon, de deux chambres, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, ainsi que d'une arrière-cuisine et d'un grand atelier garage d'environ 14 m2 ainsi que d'un petit extérieur très appréciable.
Des travaux sont à prévoir (rafraîchissement général, modernisation de la cuisine et de la salle d'eau, optimisation des volumes), mais la base est saine et la distribution des pièces permet d'envisager une rénovation qualitative pour en faire un bien de caractère, parfaitement adapté à vos besoins avec forte valeur ajoutée après rénovation.
L' emplacement stratégique Anglet/Biarritz, environnement calme dans une petite copropriété, vie à pied (commerces et services), quartier recherché, pièce annexe type atelier très fonctionnelle, extérieur intimiste en font un produit rare.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 71 m²

Localisation du bien

ANGLET (64600) , PYRENEES-ATLANTIQUES (64) - NOUVELLE-AQUITAINE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (201 kWh/m² an)
    D (43 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    201
    43
    43
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 1330 € TTC / an et 1840 € TTC / an
    01/01/2023

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MOUGUERRE IMMO

32 AVENUE DE LA CROIX DE MOUGUERRE 64990 MOUGUERRE

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