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Exclusivité
Réf. 568

Achat Appartement 3 pièces 63m² PAIMPOL 22500

220 500 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (210000 € hors honoraires)

2 chambres Parking / Garage

Description du bien

EPIDORA vous propose - EN EXCLUSIVITÉ - à proximité immédiate des plages, des commerces et du centre, dans une petite résidence récente & sécurisée, cet appartement d'une surface habitable de plus de 63 m2 avec une terrasse de 8 m2 et belle VUE MER. Il se compose d'une entrée avec un grand placard aménagé, un espace de rangement, une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur la terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placard aménagé, un WC et une SDE. Une place de parking extérieure vient compléter ce bien.
L'appartement est actuellement loué pour un montant de 646,65 EUR cc. Locataire en place jusqu'au 19/06/2026.

Prix de vente : 220 500 EUR Honoraires charge acquéreur* *Honoraires inclus charges acquéreur : 5% TTC Prix de vente hors honoraires : 210 000 EUR
Bien en copropriété de 26 lots principaux Quote-part du budget prévisionnel des charges annuelles courantes : 2005 EUR/an DPE : D & GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 EUR et 1300 EUR TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 27/11/2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.epidora.net

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Cuisine : 402
  • Nombre de pièce(s) : 3
  • Nombre de chambre(s) : 2

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Non

Partie Commune

  • Ascenseur : Non
  • Surface habitable : 63 m²
  • Parking : Oui

Localisation du bien

PAIMPOL (22500) , COTES-D'ARMOR (22) - BRETAGNE

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • D (182 kWh/m² an)
    A (5 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    182
    5
    5
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 920 € TTC / an et 1300 € TTC / an
    01/01/2021

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CABINET EPIDORA

11 quai du Maréchal Joffre 22300 LANNION

Appeler l’agence Tél : 0660168601
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