Achat Appartement 2 pièces 50m² LIMOGES 87000
132 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Réf. TAPP959758
Description du bien
À vendre : Appartement T2 (50 m²) proche du centre-ville de Limoges, idéal pour un cadre de vie agréable ! - À VENDRE
Découvrez ce charmant appartement T2 situé dans le secteur prisé de Limoges, à proximité immédiate du centre-ville. Niché au sein d'une résidence bien entretenue, cet espace de vie de 50 m² se distingue par son agencement fonctionnel et sa luminosité, grâce à son orientation est.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall de 5,45 m² qui mène à un séjour spacieux de 19,31 m², idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, aménagée avec soin, s'étend sur 9,17 m², offrant un cadre agréable pour préparer vos repas. La chambre, d'une superficie de 10,64 m², constitue un véritable cocon de tranquillité, tandis que la salle de bains de 4,71 m² et le cabinet de toilette de 1,53 m² ajoutent une touche de confort à cet appartement.
L'appartement est également doté d'un patio, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone urbaine. Non meublé cet espace offre une toile vierge pour exprimer votre style personnel.
La résidence, construite en 1998, bénéficie d'un système de chauffage individuel électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. De plus, vous apprécierez la proximité de commodités essentielles telles que supermarchés, écoles, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 200 mètres.
Ce bien rare, situé dans un quartier dynamique et convivial, représente une opportunité à ne pas manquer pour quiconque souhaite s'installer à Limoges. Ne laissez pas passer cette chance de devenir propriétaire d'un appartement alliant confort et praticité. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 29 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 158,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/limoges-87085/170 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 105 et 1 495 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 29
- Quote part charges courantes : 1158 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LIMOGES (87000)
, HAUTE-VIENNE (87)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (270 kWh/m² an)
B (8 kgCO2/m².an)
Plus d'info27088 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1105 € TTC / an et 1495 € TTC / an
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
25, avenue du Général de Gaulle 87000 LIMOGES