Achat Appartement 3 pièces 54m² CUBLAC 19520
87 200 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. TAPP961621
Description du bien
VENTE d'un appartement dans un cadre agréable, à découvrir sans tarder ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif.
À Cublac, dans une résidence récente et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T2 bis situé en rez-de-jardin, déjà loué et offrant un excellent rendement locatif. Idéalement orienté, le logement bénéficie d'une exposition exceptionnelle qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée.
L'appartement, récent et sans aucun travaux à prévoir, se compose d'un bel espace de vie ouvrant sur une agréable terrasse, elle-même prolongée par un grand jardin privatif, dont vous bénéficiez de la jouissance exclusive. Ce véritable espace extérieur fait de ce bien un produit rare sur le marché, très apprécié des locataires et garantissant une occupation pérenne.
Pour compléter ce bien, un emplacement de stationnement aérien privatif est inclus dans la vente.
Cet appartement constitue une opportunité d'investissement idéale, combinant emplacement recherché, résidence récente, extérieur généreux et rentabilité immédiate. Une valeur sûre pour se constituer ou renforcer un patrimoine immobilier. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 107 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 192,00 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/brive-la-gaillarde-19100/363 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 685 et 927 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 54 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 107
- Quote part charges courantes : 1192 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
CUBLAC (19520)
, CORREZE (19)
- NOUVELLE-AQUITAINE
Consommation énergétique
-
D (188 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18855 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 685 € TTC / an et 927 € TTC / an
01/01/2024
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
2, avenue Maréchal Foch 19100 BRIVE LA GAILLARDE