Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Réf. UF-A41524JML47

Achat Maison 5 pièces 127m² BRUCH 47130

265 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

A41524JML47 - L'Écrin de l'Auvignon : Contemporaine avec Piscine et Vue - 18 min AGEN
EMPLACEMENT IDÉAL entre BORDEAUX et TOULOUSE, au calme d'une impasse en bordure de rivière.

Cette maison familiale contemporaine, très lumineuse et élevée sur un sous-sol complet, est un véritable coup de coeur.

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Accès direct à une terrasse couverte de 19 m² offrant une vue panoramique sur la campagne. Côté nuit : 2 chambres avec placards, 1 suite parentale avec dressing, salle de bain complète (douche/bain).

SOUS-SOL : Immense garage de +100 m² et un bureau polyvalent (possible 4ème chambre).

EXTÉRIEURS : Jardin paysagé, sans vis-à-vis, doté d'une piscine au sel par électrolyse. Arrosage automatique performant grâce à une réserve d'eau. Une partie est arborée de fruitiers variés (pommiers, cerisiers, pruniers...).

UN MIX PARFAIT ENTRE SÉRÉNITÉ CAMPAGNARDE ET ACCÈS RAPIDE À AGEN.

Contactez-nous vite pour organiser votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 127 m²

    Localisation du bien

    BRUCH (47130) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (108 kWh/m² an)
      A (3 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      108
      3
      3
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1360 € TTC / an et 1360 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    LEGGETT IMMOBILIER

    42 RUE DE RIBERAC 24340 LA ROCHEBEAUCOURT ET ARGENTINE

    Appeler l’agence Tél : 05 53 56 62 54
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler