Achat Appartement 4 pièces 99m² MANDELIEU LA NAPOULE 06210
435 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (414285 € hors honoraires)
3 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. LPBW-D99-MY0
Description du bien
Mandelieu - Dernier étage | 4 pièces lumineux avec aperçu mer, au calme, proche du centre + cellier + grand garage
Au coeur d'un secteur recherché de Mandelieu, à proximité immédiate du centre et des commerces, découvrez ce 4 pièces situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Lumineux et au calme, il offre un agréable aperçu mer et un cadre de vie privilégié.
L'appartement traversant se compose d'un séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douches ainsi que de rangements pratiques. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un lieu de vie parfaitement à votre image.
Atouts supplémentaires :
o Un cellier privatif sur le palier, rare et très appréciable
o Un grand garage, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité
Un bien complet, bien situé et plein de possibilités, à découvrir sans tarder.
Les charges annuelles sont d'environ 4.500 € comprenant : entretien des parties communes, eau froide, eau chaude, chauffage, ascenseur, garage.
Nombre de lots : 145 dont 52 lots d'habitation
DPE D et D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires agence charge acquéreur
Prix de vente 435.000 € HAI incluant 20.175 € d'Honoraires pour un Net Vendeur de 414.285 €
Référence agence : 4897
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 99 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 296
- Quote part charges courantes : 4500 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
MANDELIEU LA NAPOULE (06210)
, ALPES-MARITIMES (06)
- PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (205 kWh/m² an)
D (40 kgCO2/m².an)
Plus d'info2054040 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2360 € TTC / an
Non communiqué
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57 BD CARNOT 06400 CANNES