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Exclusivité
Réf. 7OIG-7TL-YSO

Achat Maison 3 pièces 84m² LE GUE D ALLERE 17540

261 000 € Honoraires charge acquéreur inclus

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2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Exclusivité ORPI
Jolie maison de plain-pied de 2023 en excellent état, conforme à la RT 2020 (constructeur IGC).
Elle offre une entrée ouverte sur un séjour lumineux avec cuisine aménagée et ouverte, un coin bureau, un cellier, une salle de bains équipée (baignoire et douche à l'italienne, vasque et sèche-serviettes), un WC séparé et deux chambres dont une avec dressing.
Prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur gainée.
Extérieurs aménagés : terrasse, pergola, portail motorisé et abri de jardin.
Le tout sur un terrain paysagé et clos de 475 m².
A découvrir au plus vite.
Référence agence : 5293

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 84 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE GUE D ALLERE (17540) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Consommation énergétique

    • A (63 kWh/m² an)
      A (2 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      63
      2
      2
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 480 € TTC / an et 710 € TTC / an
      Non communiqué

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