Achat Appartement 3 pièces 74m²
350 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. BH2436-2511
Description du bien
Votre Agence L'Adresse Mandelieu - Canton de Fayence vous propose en exclusivité ce magnifique appartement 3 pièces de 74 m², prolongé par une spacieuse loggia fermée de 17 m², offrant ainsi plus de 90 m² habitables au confort absolu.
Situé au coeur d'un Résidence prisée et située à quelques pas des Plages et des Commerces, cet appartement entièrement rénové séduit dès les premiers instants par son ambiance cosy et chaleureuse, et sa luminosité traversante.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour élégant ouvrant sur la loggia, véritable pièce à vivre supplémentaire où l'on imagine aisément des moments de détente toute l'année.
La cuisine, entièrement équipée avec goût, est complétée d'une arrière-cuisine fonctionnelle, idéale pour le rangement et le quotidien.
Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent de superbes volumes et un confort rare dans ce secteur. L'une d'elles bénéficie également d'un accès direct à la loggia.
La salle d'eau, rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue modernité et élégance.
L'appartement est complété par un parking extérieur sécurisé ainsi qu'une cave, pour un confort de vie optimal.
Résidence calme, sécurisée, parfaitement entretenue, à quelques pas des commerces, restaurants et plages : un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et de vie à pied au centre de Mandelieu.
* honoraires charge vendeur
Charges de copropriété 105 Euro/mois. Copropriété de 634 lots dont 134 lots d'habitation.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 74 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 634
- Quote part charges courantes : 1260 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (165 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info16555 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 960 € TTC / an et 1298 € TTC / an
Non communiqué
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240 BOULEVARD DES CIGALES 06210 MANDELIEU LA NAPOULE