Achat Maison 5 pièces 144m² TRUCHTERSHEIM 67370
338 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (325000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_501176738
Description du bien
EXCLUSIVITÉ
Dans un quartier résidentiel, à 2 km de Truchtersheim, cette maison de 1995 est conçue pour accueillir une vie de famille harmonieuse. Elle offre 144,40 m² au sol (131,75 m² habitables) où chaque espace est optimisé.
Dès l'entrée, un bureau au rez-de-chaussée facilite le télétravail. Le séjour lumineux et agrémenté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une cuisine conviviale, le tout prolongé par un accès de plain-pied à la grande terrasse : un véritable lieu de vie, où l'on profite du jacuzzi et du jardin de 6,38 ares.
À l'étage, trois chambres dont une avec dressing complètent la partie nuit. La salle d'eau, récemment rénovée, apporte une touche moderne et élégante.
La maison dispose également d'un sous-sol complet et d'un garage.
Venez découvrir cette charmante maison fonctionnelle et pleine de charme, prête à écrire sa prochaine histoire.
Les +++
- Chauffage électrique
- Poêle à bois
- Jacuzzi
- toiture refaite
- double vitrage phonique et thermique
- Potentiel à exploiter
Prix net vendeur 325 000 € + 4% d'honoraires à charge acquéreur
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2200.00 € et 3010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 144 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
TRUCHTERSHEIM (67370)
, BAS-RHIN (67)
- GRAND-EST
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (241 kWh/m² an)
B (7 kgCO2/m².an)
Plus d'info24177 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 2200 € TTC / an et 3010 € TTC / an
01/01/2021
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST