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Exclusivité
Réf. 35069

Achat Maison 7 pièces 124m²

388 000 € Honoraires charge vendeur

5 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Secteur SAINT-NOLFF (56250), à environ 2kms du bourg et à environ 12kms de VANNES et de sa gare SNCF.

Située dans un environnement calme et agréable, vous découvrirez cette jolie maison lumineuse d'une superficie habitable d'environ 124m², rénovée récemment avec goût.

Elle se compose en rez-de-chaussée : d'une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, un WC indépendant, un placard, une très belle suite parentale d'environ 22m (dressing + douche + WC), une chambre d'environ 13m².

A l'étage : un dégagement, trois chambres dont la plus grande d'environ 15m², un bureau, une salle de bain avec WC.

Le bien comporte aussi une véranda en alu double vitrage exposée SUD-OUEST, un garage (22m²) avec portail électrique et son grenier, une terrasse (35m²), une cour, des dépendances, un vaste jardin, un terrain de pétanque.
L'ensemble sur une parcelle d'environ 1556m².
Assainissement individuel, chauffage électrique + poêle à pellets

Les plus : Rénovation récente et de qualité, ouvertures double vitrage avec volets roulants solaire et électrique, portail d'entrée électrique avec commande à distance, maison lumineuse.

Ce bien correspond à vos critères ?
Contactez nous dès maintenant au 02 97 01 20 20

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 5
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 124 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (152 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      152
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1480 € TTC / an et 2070 € TTC / an
      Non communiqué

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    CREDIT AGRICOLE BRETAGNE HABITAT TRANSACTION

    5 Place de Lurin 56250 ELVEN

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