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Réf. 17376

Achat Maison 5 pièces 62m² ST OUEN DES ALLEUX 35140

213 000 € Honoraires charge vendeur

2 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


REF 17376 213 000 Euro
À Saint-Ouen-des-Alleux, découvrez cette charmante maison de plain-pied, parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, idéale pour une installation immédiate. Une opportunité rare, d'autant plus que certains travaux bénéficient encore de garanties en cours.
Elle se compose d'une spacieuse cuisine aménagée et équipée, d'un salon chaleureux équipé d'un poêle à granulés, assurant un confort optimal ainsi que véranda.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, un WC et un dégagement avec placard offrant des rangements appréciables.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, d'un garage ainsi que d'un atelier, parfaits pour organiser stockage, bricolage ou loisirs.
Cette maison allie fonctionnalité, luminosité, et excellent état général.
Un bien idéal pour une première acquisition, un investissement ou une vie de plain-pied confortable
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 940 Euro et 1330 Euro par an, selon les prix moyens au 1 er janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 62 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    ST OUEN DES ALLEUX (35140) , ILLE-ET-VILAINE (35) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (246 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      246
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 940 € TTC / an et 1330 € TTC / an
      Non communiqué

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    CABINET CHATEAUBRIAND IMMOBILIER

    6 PLACE DE LA MAIRIE 35490 SENS DE BRETAGNE

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