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Exclusivité
Réf. 36490

Achat Maison 7 pièces 135m² LE LION D ANGERS 49220

289 960 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,8% TTC (274012 € hors honoraires)

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4 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien


Située dans un quartier résidentiel calme, à mi-chemin entre le Super U et le centre-bourg, cette maison offre 135 m² habitables sur un terrain arboré de 722 m².
Elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour avec poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau avec dressing etune salle d'eau. Des espaces dressing sont bien conçus dans le gégagement pour un confort de vie optimal.
À l'étage, le palier dessert 4 chambres spacieuses et une salle de bains.
Côté extérieur : Un jardin arboré, agréablement aménagé, avec abri et préau pour profiter des beaux jours à l'abri des regards.

Un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de confort, proche des commodités !

Ref : 36490 | DPE D(190) GES B(6)
Prix : 289 960 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur


Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 4
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 135 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LE LION D ANGERS (49220) , MAINE-ET-LOIRE (49) - PAYS-DE-LA-LOIRE

    Consommation énergétique

    • D (190 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      190
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1850 € TTC / an et 2560 € TTC / an
      Non communiqué

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    L ADRESSE DU LION D ANGERS

    8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS

    Appeler l’agence Tél : 0241951717
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