Achat Appartement 2 pièces 35m² PORT LA NOUVELLE 11210
105 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. TAPP961555
Description du bien
Appartement T2 avec loggia, vue mer à Port-la-Nouvelle, parking privatif et proche des commodités ! - Aperçu mer - À vendre, agréable T2 de 35 m² situé au deuxième et dernier étage, idéalement placé, proche des commodités et offrant une petite vue sur mer. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec kitchenette, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec WC. Le séjour et la chambre s'ouvrent sur une loggia d'environ 9 m², parfaite pour profiter de l'extérieur. Le chauffage est électrique et le bien peut être vendu meublé ou vide selon vos besoins. Une place de parking privative et sécurisée vient compléter l'ensemble. La résidence bénéficie également d'un accès direct à la plage par un chemin privé, un véritable atout pour profiter du littoral en toute tranquillité. Un bien confortable et idéalement placé, à occuper pour les vacances ou à l'année. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 69 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 220,82 euros/an.
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/carcassonne-11000/393 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 35 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 69
- Quote part charges courantes : 220 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
PORT LA NOUVELLE (11210)
, AUDE (11)
- OCCITANIE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (307 kWh/m² an)
B (10 kgCO2/m².an)
Plus d'info3071010 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 700 € TTC / an et 970 € TTC / an
01/01/2023
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39, rue Jean Bringer 11000 CARCASSONNE