Achat Appartement 4 pièces 58m² AVRILLE 49240
209 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (197999 € hors honoraires)
3 chambres Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. getkey_u_501059471
Description du bien
- Maison en duplex à Avrillé - 2 chambres et un bureau, garage, jardinet - Idéal premier achat -
Découvrez dans un environnement calme et à proximité immédiate des commodités et d'Angers, cette charmante maison en duplex de deux chambres et un bureau, dans une petite copropriété bien entretenue avec de faibles charges.
Le premier étage dévoile un salon séjour chaleureux avec une vue dégagée sur le jardin privatif, une cuisine aménagée, et un W.C.
Au second étage, le palier dessert deux chambres et une salle de bains avec W.C.
Enfin, le rez-de-chaussée accueille un bureau pouvant également devenir une troisième chambre, un garage fermé et son espace de stockage, ainsi qu'un jardinet. Aucuns travaux n'est à prévoir !
Un bien clés en mains et idéalement situé à quelques mètres du tramway, idéal premier achat ! Contactez-nous vite pour une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 27 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 880.97 euros.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 18
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 58 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 27
- Quote part charges courantes : 880 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
AVRILLE (49240)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
D (210 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2104141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1269 € TTC / an et 1717 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST