Achat Appartement 2 pièces 44m² SURVILLIERS 95470
170 500 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. getkey_u_500994152
Description du bien
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Découvrez ce bel appartement T2 de 44,80 m² loi Carrez, idéalement situé en rez-de-chaussée d'une résidence de standing à Survilliers. Construit en 2010 et entièrement remis à neuf, ce bien "clé en main" ne nécessite aucuns travaux : un véritable coup de coeur pour un primo-accédant ou un investisseur.
Un Cadre de Vie Privilégié et Paisible
Profitez d'un environnement résidentiel et paisible, offrant un jardin privatif de 16,20 m² avec terrasse et végétation, pour des moments de détente en extérieur.
oOrientation Plein Sud : L'appartement est exceptionnellement lumineux grâce à son orientation. Les pièces de vie s'ouvrent directement sur l'extérieur.
oProximité Immédiate : Situé à seulement deux pas des écoles maternelle et primaire, et proche du centre bourg, des commerces, de la gare et de l'accès à l'A1. L'aéroport Roissy CDG est à moins de 15 minutes.
Agencement et Prestations
L'appartement se compose comme suit :
oUne entrée avec grand placard de rangement.
oUn séjour lumineux donnant sur la terrasse/jardin.
oUne cuisine non aménagée (à personnaliser selon vos goûts).
oUne chambre avec placard intégré.
oUne salle de bains équipée.
oDes toilettes séparées.
Les Atouts qui font la différence :
o Résidence de standing sécurisée et au calme.
o Très bonne orientation Sud garantissant une luminosité optimale.
o Jardin et terrasse privatifs : un véritable extérieur en ville.
o Place de stationnement inclus.
o Aucun travaux à prévoir, bien entièrement rénové.
Un investissement serein dans un secteur très recherché.
A noter :
- Taxe foncière : non communiquée
- Etat du bien : Très bon état
- Appartement lot 110 (Charges communes 527 tantièmes, Bât 385 tantièmes)
- Place de stationnement lot 342 (Charges communes 20 tantièmes, Parking 20 tantièmes)
- Tout a l'égout
Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 162
Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 4
Cout de l'énergie min/max : entre 620 € et 890 €
Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023
Prix de vente : 170 500 € TTC (Honoraires a la charge du vendeur)
Vente en délégation de mandat
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de, représentant légal de la Sarl immobilier, au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par le CCI de Paris Île-de-France, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 44 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 110
- Quote part charges courantes : 764 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
SURVILLIERS (95470)
, VAL-D'OISE (95)
- ILE-DE-FRANCE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (162 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info16244 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 620 € TTC / an et 890 € TTC / an
Non communiqué
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38 rue Jim Sevellec 29200 BREST