Achat Maison 4 pièces 88m² LE MINIHIC SUR RANCE 35870
346 500 € Honoraires charge vendeur
3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 1328-DV
Description du bien
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER à DINARD :
Dans le calme recherché du Minihic-sur-Rance, charmant village des bords de Rance, se niche une pépite rare : une maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant un confort de vie exceptionnel au quotidien.
Dès l'entrée, agrémentée d'un vaste placard, le ton est donné : fonctionnalité, douceur et modernité. La belle pièce de vie, baignée de lumière, s'organise autour d'un poêle à granulés qui crée une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement l'espace et invite à la convivialité.
La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Un garage complète l'ensemble.
À l'extérieur, un jardin paysager d'environ 500 m² entoure la maison et offre de multiples espaces de détente, rare opportunité dans ce secteur prisé pour sa tranquillité et son cadre naturel.
Un bien clé en main, harmonieux et lumineux, où l'on profite pleinement du charme authentique des bords de Rance.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D
Référence: 1328-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur :
02 99 16 95 95 –
Au prix de 330 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur – Prix net vendeur : 346 500 €.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 3
- Cuisine : 19
Aménagement du bien
- Surface habitable : 88 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE MINIHIC SUR RANCE (35870)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (204 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2043232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1690 € TTC / an et 2350 € TTC / an
01/01/2021
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55, rue Levavasseur 35800 DINARD