Achat Maison 6 pièces 135m²
460 680 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4,7% TTC (440000 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 5383IR
Description du bien
En exclusivité chez Cabinet Rolland, Girot
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Cette adresse que vous cherchez !
Il n'y a plus qu'à déposer vos bagages dans cette maison entièrement rénovée et actualisée.
Elle offre une isolation performante et des prestations actuelles, idéales pour une vie sereine au quotidien.
Une distribution fluide, des espaces optimisés et une luminosité naturelle dans chaque pièce, cette maison est le juste mariage entre le cachet de l'ancien et les volumes contemporains, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante dès l'entrée.
Sur sous-sol complet, vous découvrirez au 1er niveau :
Une entrée desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée de 22 m², un salon-séjour lumineux exposé Sud-Ouest, une chambre parentale, salle d'eau, wc
Au 2ème niveau : Palier ouvert sur 3 belles chambres, une salle de bains avec WC
En complément : buanderie, chaufferie, double garage et 3 places de parking privatisées.
Située à seulement deux minutes de la gare, des transports, écoles et des commerces, elle vous permet de profiter pleinement d'un cadre de vie pratique et dynamique, tout en préservant votre tranquillité.
A visiter en priorité !
Votre conseiller immobilier Isabelle Ruellou
Le Cabinet ROLLAND et GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 19 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 135 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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B (74 kWh/m² an)
A (2 kgCO2/m².an)
Plus d'info7422 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 800 € TTC / an et 1130 € TTC / an
Non communiqué
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56 RUE DE RENNES 35340 LIFFRE