Achat Appartement 3 pièces 50m²
125 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres
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Exclusivité
Réf. CONFLANS
Description du bien
APPARTEMENT "CONFLANS" - T3 DIJON CARNOT
T3 lumineux de 50 m² - Spécial investisseur - Faubourg Nord, Dijon
À deux pas du centre-ville de Dijon, dans le secteur dynamique du Faubourg Nord, ce T3 de 50 m² situé au 4ème étage sur 5 sans ascenseur constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne.
L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Traversant et bien agencé, il offre une belle luminosité et un potentiel de valorisation intéressant après quelques travaux de rafraîchissement.
Chauffage individuel au gaz, cave privative de 5 m² en sous-sol, stationnement libre dans la copropriété.
Situé dans une copropriété de 98 lots, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate du centre-ville, des lignes de tram et de bus, ainsi que des commodités recherchées par les locataires (commerces, écoles, universités, etc.).
91 lots, 805Euro chrg/an, Mdt 3234MV
CE : D CC : D
Montant minimum des dépenses énergétiques annuelles : 980 Euro
Montant maximum des dépenses énergétiques annuelles : 1 380 Euro
Années de référence des prix : 2021-2022-2023
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Martin VLAEMINCK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 918806597 - dijon.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 50 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 91
- Quote part charges courantes : 805 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (14 kWh/m² an)
D (30 kgCO2/m².an)
Plus d'info143030 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 980 € TTC / an et 1380 € TTC / an
Non communiqué
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85 BOULEVARD PASCAL 21000 DIJON