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Exclusivité
Réf. VM16830-ELEONOR24

Achat Maison 5 pièces 120m² SERIGNAC PEBOUDOU 47410

259 700 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (245000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

Sympathique petite maison de campagne avec ses terres. Cette jolie propriété de type fermette et typique du secteur (pierres et poutres apparentes, colombage etc.) si situe entre la bastide de Castillonnès (tous commerces) et le charmant village de Lauzun. La maison se compose de cuisine, coin repas, véranda, WC, séjour avec poêle à bois, deux chambres et une salle d'eau en rez-de-chaussée et chambre et salle d'eau à l'étage. Elle est isolé à la campagne, sans voisins ni la moindre nuisance sur ses 2.2 hectares de terres composées de prairies et de bois. Quelques travaux à prévoir (fosse septique, branchement électrique) mais habitable et confortable en l'état. Conçue pour l'autosuffisance (eau et bois de chauffage sur place, potager etc.). Une propriété unique à découvrir en exclusivité chez l'Agence Eleonor !

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 ?. Classe énergie F, Classe climat B Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1920.00 ? et 2650.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 120 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    SERIGNAC PEBOUDOU (47410) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • F (344 kWh/m² an)
      B (10 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      344
      10
      10
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1920 € TTC / an et 2650 € TTC / an
      01/01/2021
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553493160
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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