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Réf. 415979-SUBLIMON

Achat Maison 3 pièces 87m² BELZ 56550

200 600 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (189998 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Opportunité d'investissement à Belz
Maison T3 à rénover ? 87 m² ? 2 chambres ? Jardin 58m² ? 2 stationnements

Située à Belz, à proximité du bourg, de la Ria d'Étel et des sentiers, cette maison à rénover offre un potentiel intéressant pour un projet d'investissement ou de réhabilitation.

Le bien développe 87 m² et comprend un espace de vie en rez-de-chaussée ainsi que deux chambres à l'étage. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin orienté au sud, permettant d'envisager un agréable espace extérieur. Deux stationnements complètent l'ensemble, un atout rare dans ce secteur.

Son emplacement, au coeur d'un environnement recherché, et la possibilité de repenser entièrement l'aménagement intérieur en font une opportunité pertinente pour un acquéreur souhaitant valoriser un bien.

Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.

Honoraires inclus de 5.58% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 ?. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3357.00 ? et 4543.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 883 785 776 - Lorient (56)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 87 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 5
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BELZ (56550) , MORBIHAN (56) - BRETAGNE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (205 kWh/m² an)
      B (6 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      205
      6
      6
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 3357 € TTC / an et 4543 € TTC / an
      01/01/2021

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    SUBLIMONS TRANSACTIONS

    106 avenue de la Marne 56000 VANNES

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