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Exclusivité
Réf. VM16458-ELEONOR24

Achat Maison 4 pièces 115m² MONTIGNAC DE LAUZUN 47800

198 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,6% TTC (187500 € hors honoraires)

3 chambres Jardin Balcon

Description du bien

En exclusivité, votre agence Eléonor vous présente ce magnifique chalet situé en pleine forêt, entre Cancon et Marmande.

Ce chalet comprend, au premier étage, une entrée menant à une cuisine, un spacieux séjour doté d'une cheminée et offrant plusieurs accès à un magnifique balcon entouré d'arbres. Vous y trouverez également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC indépendant. Au deuxième étage, deux grandes chambres (17 m2 et 13 m2) dotées chacune d'un balcon, un dressing, une pièce avec point d'eau (possibilité de transformation en salle d'eau supplémentaire) et un WC indépendant. Enfin, au rez-de-chaussée se trouve un vaste garage comprenant un cellier, une chaufferie et une salle d'eau avec WC.

N'attendez plus, ce petit coin de paradis est fait pour vous.

Honoraires inclus de 5.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 187 500 ?. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660.00 ? et 3640.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 115 m²

    Localisation du bien

    MONTIGNAC DE LAUZUN (47800) , LOT-ET-GARONNE (47) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • D (189 kWh/m² an)
      D (47 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      189
      47
      47
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2660 € TTC / an et 3640 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553278345
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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