LES ANNONCES
Acheter
Réf. 415975-SUBLIMON
Description du bien
Anthony, votre conseiller Sublimons vous propose au centre-ville de Lorient.
En plein coeur de la ville, à deux pas du port de plaisance et du cours de la Bôve, cet immeuble de rapport vous offre une configuration rare et recherchée :
- Studio de 22 m² au rez-de-chaussée, libre et à rénover
- T2 de 54 m² au 1er étage, actuellement loué
- T2 de 54 m² au 2e étage, également loué
- Sous-sol côté jardin : possibilité d'aménager un studio supplémentaire de 22 m²
- 2 garages privatifs, précieux en hyper-centre
- 3 caves, idéales pour le stockage ou à valoriser dans le projet
Un bien complet, parfaitement situé, combinant revenus locatifs existants et fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle à votre disposition.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1306.00 ? et 1768.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Immeuble
- Surface totale : 131 m²
Aménagement du bien
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Accès digicode : Non
Localisation du bien
LORIENT (56100)
, MORBIHAN (56)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
E (303 kWh/m² an)
B (9 kgCO2/m².an)
Plus d'info30399 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
01/01/2021
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
106 avenue de la Marne 56000 VANNES