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Réf. VM1640-GALLYS IMMOBILIER

Achat Maison 4 pièces 98m² MEDIS 17600

350 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin

Description du bien

Médis ? A 10 min de Royan et de ses plages. Maison récente de plain-pied avec piscine.

Située dans un secteur résidentiel calme et boisé de Médis, hors lotissement, cette maison de plain-pied construite en 2017 dispose de 98 m² habitables et propose une grande pièce de vie de 41 m² avec cuisine aménagée/équipée, trois chambres dont une suite parentale de 17,75 m² (dressing + salle d'eau), un cellier et une grande salle d'eau.
Édifiée sur un terrain de 486 m², elle bénéficie d'un joli jardin clôturé et arboré, d'une terrasse bien exposée, d'une piscine (traitement au sel) et d'un abri voiture fermé faisant office de petit garage.
Prestations modernes, pompe à chaleur, plancher chauffant, chauffe-eau thermodynamique.

idéal pour une résidence principale ou secondaire familiale.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Antoine Dérian, conseiller indépendant en immobilier(sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 840 002 208.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 531.00 ? et 719.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Antoine DERIAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 98 m²

    Localisation du bien

    MEDIS (17600) , CHARENTE-MARITIME (17) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • A (56 kWh/m² an)
      A (1 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      56
      1
      1
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 531 € TTC / an et 719 € TTC / an
      01/01/2021

    Nos professionnels vous accompagnent

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    GALLYS IMMOBILIER

    18 allée des Myotis 57970 YUTZ

    Appeler l’agence Tél : 0750040054
    Infos sur l’agence Site et honoraires

    * Champs obligatoires

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