Achat Appartement 2 pièces 49m² RENNES 35200
252 000 € Honoraires charge acquéreur inclus
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. 12626YC
Description du bien
À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT IMMOBILIER - APPARTEMENT T2 50 M² - RUE DE NANTES
Au troisième étage d'une copropriété récente (2019), découvrez ce superbe T2 idéalement situé rue de Nantes, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. Un emplacement privilégié qui permet de rejoindre le centre-ville en moins de dix minutes en transport et en seulement sept minutes à vélo.
Dès la sortie de l'ascenseur, l'appartement se présente face au dégagement et s'ouvre sur une entrée accueillante avec placard intégré. Vous accéderez ensuite à un lumineux séjour avec cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, offrant un espace de vie fonctionnel et convivial.
La chambre, confortable et bien agencée, est accompagnée d'une salle d'eau contemporaine et de WC indépendants. Le balcon exposé ouest permet de profiter pleinement de la lumière de fin de journée et d'un agréable extérieur.
En excellent état, ce bien ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à vous installer.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Réf : 12626YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 795 €
Nombre de lots : 44 (dont 20 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 252 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 240 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 44
- Quote part charges courantes : 795 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
C (121 kWh/m² an)
A (3 kgCO2/m².an)
Plus d'info12133 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 530 € TTC / an et 780 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES