Achat Appartement 3 pièces 81m²
515 000 € Honoraires charge vendeur
2 chambres Balcon Ascenseur
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Exclusivité
Réf. 597
Description du bien
L'agence l'Adresse ACI d'Ajaccio vous propose à la vente un bel appartement T3 situé dans l'hyper centre d'Ajaccio.
Dans un immeuble de standing construit en 1975, parfaitement entretenu et doté d'un ascenseur, découvrez cet appartement de 81 m², situé au 1er étage, avec une terrasse exceptionnelle de 25 m² donnant sur la plus belle place d'Ajaccio.
L'appartement, aux volumes généreux, se compose de :
Deux très grandes chambres, lumineuses et calmes
Un séjour avec accès direct à la terrasse
Une terrasse de 25 m², avec un aperçu mer et une vue dégagée
Une cuisine aménagée
Une salle de bain avec WC
Un WC indépendant
Nombreux rangements, bonne hauteur sous plafond
La vue directe sur la Place du Diamant, actuellement en pleine transformation, garantit une valorisation future certaine. Une fois les travaux terminés, cet emplacement deviendra l'un des plus prestigieux de la ville.
Travaux à prévoir : l'appartement est dans son jus et nécessite un rafraîchissement, ce qui offre une vraie opportunité de le moderniser selon vos goûts et d'optimiser son potentiel.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Oui
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 81 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 612
- Quote part charges courantes : 1788 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (211 kWh/m² an)
D (41 kgCO2/m².an)
Plus d'info2114141 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1640 € TTC / an et 2240 € TTC / an
Non communiqué
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44 COURS NAPOLEON 20000 AJACCIO