Fnaim.fr
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent
Menu
Adhérer à la FNAIM Accès adhérent

Acheter

Exclusivité
Réf. FNA25-1588

Achat Maison 4 pièces 51m² BISCARROSSE PLAGE 40600

296 800 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6% TTC (280000 € hors honoraires)

2 chambres

Description du bien

Exclusivité CABINET BEDIN - Maison 2 ch + mezzanine ? Terrasse 40 m². Située dans une petite copropriété de 10 lots, au calme et à proximité immédiate de la plage, cette maison est idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Elle se compose d?un séjour lumineux avec grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse privative d?environ 40 m², d?une cuisine fonctionnelle, de deux chambres de plain-pied, d?une salle d?eau et d?une mezzanine spacieuse permettant d?accueillir plusieurs couchages supplémentaires.
À l?extérieur, la maison bénéficie d?un cabanon de rangement et d?une place de parking privative située juste devant.
Une opportunité rare sur le marché de Biscarrosse-Plage : un bien clé en main, idéal pour une résidence secondaire confortable ou un investissement locatif à fort potentiel.
Atouts du bien :
Petite copropriété de 10 lots
Charges faibles
Terrasse 40 m²
2 chambres + grande mezzanine
Séjour lumineux
Place de parking privative
Secteur calme, proche plage et commerces
Un bien fonctionnel, lumineux et rare sur le secteur.
Contactez-nous au 05 58 78 37 31 ou au 05 58 78 74 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 1088 et 1472 Euros/an (année de référence 2023) Bien en copropriété de 20 lots dont 10 lots principaux , Charges annuelles 180. 00 Euros

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 2

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 51 m²

    Informations sur la copropriété

    • Bien soumis au statut de la copropriété
    • Nombre de lots : 20
    • Quote part charges courantes : 180 €/an
    • Procédure en cours : Non

    Localisation du bien

    BISCARROSSE PLAGE (40600) , LANDES (40) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • E (273 kWh/m² an)
      B (8 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      273
      8
      8
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 1088 € TTC / an et 1472 € TTC / an
      01/01/2023

    Nos professionnels vous accompagnent

    Contactez notre agence !

    CABINET BEDIN IMMOBILIER

    481 BOULEVARD D ARCACHON - BP 33 40600 BISCARROSSE

    Appeler l’agence Tél : 0985807373
    Infos sur l’agence

    * Champs obligatoires

    Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « BLOCTEL » sur laquelle vous pouvez vous inscrire (https://www.bloctel.gouv.fr).

    En complétant le formulaire «CONTACTEZ NOTRE AGENCE », je reconnais expressément que je consens au traitement de mes données personnelles et que je dispose du droit de retirer mon consentement à tout moment en m'adressant à support@fnaim.fr.
    En savoir plus sur la gestion de vos données et droits : consulter nos mentions légales, « article 5/ Données à caractère personnel ».

    En envoyant ce message, vous acceptez les conditions d'utilisation du site. Plus d'infos

    Contacter Appeler