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Réf. 24434

Achat Maison 4 pièces 88m² MARSAT 63200

198 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Parking / Garage

Description du bien

MARSAT centre Charmante maison de bourg T4 avec jardin et garage.
Découvrez cette agréable maison rénovée en 2018, idéalement située au c½ur du bourg.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine indépendante aménagée et d'un lumineux séjour-salon. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec wc.
Un grenier aménageable, doté de trois fenêtres, offre un beau potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin entièrement clos d'environ 215 m², soigneusement aménagé avec terrasse et remise de rangement.
Un garage individuel de 15 m², attenant au jardin, complète cet ensemble.
Chauffage électrique individuel, menuiseries PVC double vitrage.
Assainissement tout-à-l'égout conforme.
DPE: G / Classe climat: C (audit énergétique disponible)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 350 ¤ et 3 220 ¤ par an.

Bien non soumis au statut de la copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Prix : 198000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350.0 ¤ et 3220.0 ¤, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 1

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 88 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    MARSAT (63200) , PUY-DE-DOME (63) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • G (435 kWh/m² an)
      C (14 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      435
      14
      14
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 2350 € TTC / an et 3220 € TTC / an
      Non communiqué
    • Logement à consommation énergétique excessive : classe G

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    7Bis Boulevard de la Liberté 63200 RIOM

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