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Exclusivité
Réf. AP-CAV-12242

Achat Maison 5 pièces 116m² LANCON PROVENCE 13680

379 000 € Honoraires charge vendeur

3 chambres Jardin Balcon Parking / Garage

Description du bien

COUP DE COEUR assuré pour cette maison rénovée de construction traditionnelle !
Située dans un quartier calme de Lançon de Provence et très fonctionnelle, elle vous séduira par ses différents atouts.
Son agencement : Le rez de chaussée accueille le garage avec porte motorisée, un atelier et une cave. Le 1er niveau est consacré à la partie nuit avec 3 belles chambres, placards, un dressing aménagé, une salle d'eau, un wc séparé, une buanderie et un 2ème atelier utilisé aujourd'hui en bureau. Enfin le dernier niveau est composé d'un très agréable séjour avec terrasses attenantes offrant une jolie vue dégagée sur les collines ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée.
Ses principaux atouts : DPE en C, Pompe à chaleur, Clim réversible et volets roulants avec pilotage à distance, panneaux solaire, huisseries PVC double vitrage, arrosage automatique. etc. VISITE VIRTUELLE, DETAILS SURFACES SUR DEMANDE
Côté extérieur : Vous pourrez bénéficier, en plus des 2 terrasses, d'un espace sans vis à vis pour vous détendre côté piscine (hors sol) ou barbecue. Vous aurez également toute la liberté d'aménager d'autres espaces selon vos envies.
Proche du centre village et de toutes ses commodités à pied, elle reste idéale pour accueillir une nouvelle famille, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'infos au 0 (six) 47 86 63 62 !
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_41058_32240290)

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Oui
    • Surface habitable : 116 m²
    • Parking : Oui

    Localisation du bien

    LANCON PROVENCE (13680) , BOUCHES-DU-RHONE (13) - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • C (128 kWh/m² an)
      A (4 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      128
      4
      4
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 990 € TTC / an et 1410 € TTC / an
      Non communiqué

    Nos professionnels vous accompagnent

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    CAAP TRANSAC

    25 CHEMIN DES TROIS CYPRÈS 13100 AIX EN PROVENCE

    Appeler l’agence Tél : 04 65 66 34 34
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