Achat Maison 6 pièces 136m² LE LION D ANGERS 49220
279 560 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,9% TTC (264009 € hors honoraires)
4 chambres Jardin Parking / Garage
LES ANNONCES
Acheter
Exclusivité
Réf. 36518
Description du bien
Maison de bourg au coeur du Lion-d'Angers. Volumes généreux et emplacement idéal !
Située en plein centre, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Son emplacement privilégié permet aux enfants d'accéder à pied aux écoles, commerces et équipements sportifs en quelques minutes.
Vous apprécierez son état général irréprochable, sa décoration neutre et soignée qui facilite la projection.
Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une pièce de vie lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur la terrasse, une cuisine aménagée et équipée, WC et buanderie.
À l'étage, une chambre spacieuse de 17 m² avec dressing, un bureau (ou petite chambre), une deuxième chambre et une salle de bains avec WC.
Au niveau supérieur, un palier mène à une salle d'eau avec WC et deux chambres supplémentaires de 15 et 17 m², chacune avec dressing.
Coté extérieur : une terrasse à l'arrière pour profiter d'un extérieur agréable et un garage qui est un vrai plus en centre bourg complète ce bien.
Ref : 36518| DPE C(154) GES A(4)
Prix : 279 560 Euro HAI
Honoraires à charge acquéreur.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 136 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
LE LION D ANGERS (49220)
, MAINE-ET-LOIRE (49)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Consommation énergétique
-
C (154 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info15444 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 1640 € TTC / an et 2280 € TTC / an
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
8 rue du GENERAL LECLERC 49220 LE LION D ANGERS