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Exclusivité
Réf. CS25984

Achat Appartement 1 pièce 19m² LA BAULE ESCOUBLAC 44500

148 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5,7% TTC (140005 € hors honoraires)

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Balcon Ascenseur

Description du bien


Découvrez cet appartement d'une pièce, idéalement situé au coeur de La Baule Escoublac, à proximité immédiate du centre-ville, du marché, de la mer et de la gare. Avec une surface de 19,31 m², cet appartement au premier étage d'un immeuble de trois étages vous offre un cadre de vie agréable.
L'intérieur comprend une kitchenette équipée dans pièce de vie un ainsi qu'une salle de douche avec WC. L'exposition Ouest du séjour vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon de 3 m², parfait pour profiter des soirées ensoleillées. L'immeuble, construit en 1986, dispose de fenêtres en aluminium double vitrage et de volets roulants électriques.
Les commodités sont à portée de main, avec des commerces à seulement 100 mètres, et un accès au bus en une minute.
Ce bien comprend également une cave et un stationnement extérieur. Le digicode et le portail électrique ajoutent une touche de sécurité.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un emplacement privilégié. Idéal pour un investissement locatif saisonnier ou à l'année.
Contactez le Groupe GIBOIRE - Transaction - La Baule pour plus d'informations.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 19 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 75
  • Quote part charges courantes : 840 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

LA BAULE ESCOUBLAC (44500) , LOIRE-ATLANTIQUE (44) - PAYS-DE-LA-LOIRE

Consommation énergétique

  • D (303 kWh/m² an)
    B (9 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    303
    9
    9
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 790 € TTC / an
    Non communiqué

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GIBOIRE TRANSACTION

7 av. Jean de Neyman VILLA VICTOIRE 44500 LA BAULE ESCOUBLAC

Appeler l’agence Tél : 0240393098
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