Achat Maison 10 pièces 350m² VIELPRAT 43490
539 000 € Honoraires charge vendeur
6 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 17
Description du bien
Magnifique Corps de ferme de1829 situé à 30 mn du Puy en Velay (43) et 10 mn de Coucouron (07). Je vous propose ce bien exceptionnel sans vis à vis ayant bénéficié d'une rénovation qui respecte à la fois authenticité et modernité.
Composé de deux maisons indépendantes ce bien présente de multiples possibilités d'usages, d'activités et de potentiel. Pour les amoureux de la nature les 4 hectares attenant à la propriété offrent un cadre privilégié avec une vue lointaine et dégagée.
Les 3.5 hectares de forêt superbement boisés vous permettront de faire votre bois de chauffage
Cet ensemble immobilier est idéal pour une occupation en résidence principale et location/gite.
La première maison offre une surface d?environ 220 m² habitables avec au rez-de-chaussée : un salon/séjour, bar, cuisine équipée et aménagée avec son fourneau Godin, salle d?eau et toilettes.
Une mezzanine dessert l?étage avec ses 3 chambres, sa salle de jeux, une salle d?eau avec wc.
En annexe une écurie, une grange. Un bureau indépendant idéal pour du télétravail.
Pour la partie gite une surface de 130 m² composée d?un salon/séjour en rez-de-jardin, d?une cuisine équipée et son cellier attenant. Un poêle à granules et un poêle à bois apportent un excellent confort.
En annexe une ecurie.
A l?étage 3 chambres et un dressing.
Une visite s'impose et le coup de c?ur est assuré.
CABINET TEMPERE IMMOBILIER
KARINE REYNAUD EI: 07.70.32.52.04
rsac le puy en velay: 481956639
Numéro de mandat inscrit sur le registre: 868
PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS CHARGE VENDEUR: 539 000 euros
CLASSE ENERGIE: E CLASSE CLIMAT: C
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
Aménagement du bien
- Surface habitable : 350 m²
Localisation du bien
VIELPRAT (43490)
, HAUTE-LOIRE (43)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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E (276 kWh/m² an)
C (18 kgCO2/m².an)
Plus d'info2761818 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3080 € TTC / an et 4220 € TTC / an
Non communiqué
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PLACE JEANNE D'ARC 43800 ROSIERES