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Exclusivité
Réf. DUOU-VUG-3HJ

Achat Maison 2 pièces 56m² ARCHIGNAT 03380

77 500 € Honoraires charge acquéreur inclus

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1 chambre Jardin

Description du bien

REF : 40997
En exclusivité sur la commune d'Archignat ( Allier) , à vendre ancienne longère avec beaucoup de potentiel, en partie rénovée sur cave, située dans un hameau offrant un cadre paisible et authentique. Aujourd'hui elle est composée de: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une SDB avec un WC et une chambre. La partie grange en cours d'aménagement sur 2 niveaux permet d'augmenter la surface habitable d'environ 100m². En complément une autre grange indépendante d'environ 55 m² et un petit garage complètent ce bien.
L'ensemble sur un terrain plat de1900m² avec une vue dégagée sur la campagne environnante.
DPE : E
A 5 Km Huriel : Tous commerces et toutes commodités ,collège avec ramassage scolaire.
A 8 Km TREIGNAT avec son plan d'eau d'Herculat et sa piscine biologique .
A 15 Km Montluçon .

Contact : Claude Leroux Agent commercial en immobilier 913 945 325 RSAC MONTLUCON Tél : O6 8O 64 23 24
Mail : claude.leroux.promissimo@orpi.com
Référence agence : 40997

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 1
  • Nombre de salles de bain : 1
  • Cuisine : 337

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 56 m²

    Localisation du bien

    ARCHIGNAT (03380) , ALLIER (03) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

    Consommation énergétique

    • E (312 kWh/m² an)
      B (0 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      312
      N/C
    • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
    • Entre 962 € TTC / an et 1302 € TTC / an
      Non communiqué

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    ALLIN IMMOBILIER ORPI AGENCE NUMERO 1

    59 Ter, Boulevard de Courtais 03100 MONTLUCON

    Appeler l’agence Tél : 04 70 05 05 05
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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