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Réf. 1538-VALORIS38000GRE

Achat Appartement 2 pièces 48m² GIERES 38610

177 000 € Honoraires charge vendeur

1 chambre Balcon Ascenseur

Description du bien

? T2 de 47 m² avec terrasse couverte ? Gières, immeuble récent, proche gare et tramDécouvrez en exclusivité ce bel appartement T2 de 47 m², situé dans un immeuble récent au coeur d'un secteur résidentiel calme et recherché de Gières.La pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse couverte, parfaite pour vos moments de détente, été comme hiver.Côté nuit, une chambre spacieuse, une salle de bains moderne et des toilettes séparées complètent l'ensemble.Vous apprécierez :? Le confort d'un immeuble récent avec ascenseur? La proximité immédiate du tram et de la gare? Un environnement résidentiel paisible à deux pas des commodités? La possibilité d'un garage en supplément au prix de 16 000 ?Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une commune dynamique et bien desservie.? Adresse : Gières? Surface : 47 m²?? Type : T2? Garage en option : 16 000 ?? Immeuble récent avec ascenseur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 51 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 706 ?/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 ? et 780.00 ? sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Appartement
  • Nombre de pièce(s) : 2
  • Nombre de chambre(s) : 1
  • Salles de bain : 1

Aménagement du bien

Extérieur

  • Terrasse : Non
  • Balcon : Oui

Partie Commune

  • Ascenseur : Oui
  • Surface habitable : 48 m²

Informations sur la copropriété

  • Bien soumis au statut de la copropriété
  • Nombre de lots : 51
  • Quote part charges courantes : 1706 €/an
  • Procédure en cours : Non

Localisation du bien

GIERES (38610) , ISERE (38) - AUVERGNE-RHÔNE-ALPES

Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

Consommation énergétique

  • C (132 kWh/m² an)
    C (25 kgCO2/m².an)
    Plus d'info
    132
    25
    25
  • DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
  • Entre 540 € TTC / an et 780 € TTC / an
    01/01/2021

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27 BOULEVARD GAMBETTA 38000 GRENOBLE

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