Achat Appartement 4 pièces 65m² NANTES 44300
172 900 € Honoraires charge acquéreur inclus
3 chambres
LES ANNONCES
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Réf. 2704SR
Description du bien
Si vous recherchez un appartement ensoleillé, lumineux, calme, avec de belles vues dégagées et l'opportunité de le personnaliser selon vos envies, celui-ci pourrait bien être votre coup de cœur.
Situé dans une résidence paisible en retrait, à seulement quelques minutes à pied de Beauséjour, du Tram ligne 3 et des commerces, l'emplacement offre un cadre de vie pratique et agréable.
Actuellement configuré en 3 chambres, l'appartement se transforme facilement en un grand espace de vie avec 2 chambres selon vos besoins. Le séjour s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et d'une vue sur les jardins de la copropriété.
La cuisine, simple et fonctionnelle, offre un beau potentiel d'aménagement.
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nbres de lots : 133 dont 61 lots d'habitations
Charges annuelles : 2204.69 €/an.
*Au prix de 172 900 € FAI dont 6.03% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 163 000 €.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau.
Réf : 2704SR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 337
- Nombre de pièce(s) : 4
- Nombre de chambre(s) : 3
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Non
- Surface habitable : 65 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 133
- Quote part charges courantes : 2205 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
NANTES (44300)
, LOIRE-ATLANTIQUE (44)
- PAYS-DE-LA-LOIRE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (191 kWh/m² an)
C (19 kgCO2/m².an)
Plus d'info1911919 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1040 € TTC / an et 1440 € TTC / an
01/01/2021
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1 Rue François Bruneau 44000 NANTES