Achat Appartement 3 pièces 66m² RENNES 35200
288 750 € Honoraires charge acquéreur inclus
2 chambres Ascenseur Parking / Garage
LES ANNONCES
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Réf. 12682YC
Description du bien
En exclusivité, découvrez ce superbe appartement idéalement situé dans le quartier recherché de Saint-Yves / Clémenceau – Sacré-Cœur, rue de Nantes à Rennes. Vous profiterez d'un environnement privilégié au calme avec commerces de proximité et transports en commun à deux pas C5 et C3 et métro Clémenceau à 15 minutes à pieds.
Situé dans un bâtiment récent de 2018, cet appartement de type 3 se compose de deux chambres confortables, d'un lumineux salon séjour avec une cuisine ouverte aménagée, d'une salle de bains moderne et de WC séparés.
Vous apprécierez particulièrement son grand balcon terrasse exposé plein sud, offrant un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien.
Au cœur d'une copropriété conviviale et bien entretenue, profitez d'un agréable jardin partagé, d'un garage à vélos et d'une aire de jeux pour les enfants. Un véritable lieu de vie pensé pour le confort et les instants précieux en famille !
Rare à la vente dans ce secteur prisé, cet appartement allie confort, modernité et emplacement de choix.
Nous proposons également des estimations offertes sur les secteurs de Bréquigny, Le Blosne, Saint Yves, Sacré-Cœur, Sainte-Thérèse, Saint-Jacques-de-la-Lande et Rue de Nantes.
Réf : 12682YC
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 977 €
Nombre de lots : 81 (dont 37 lots d'habitation)
* Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD - 2 rue de Suisse 35200 RENNES - Tél : 02.99.51.04.80 - au prix de 288 750 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 275 000 €.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Cuisine : 19
- Nombre de pièce(s) : 3
- Nombre de chambre(s) : 2
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 66 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 81
- Quote part charges courantes : 978 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
RENNES (35200)
, ILLE-ET-VILAINE (35)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (63 kWh/m² an)
C (11 kgCO2/m².an)
Plus d'info631111 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 450 € TTC / an et 650 € TTC / an
01/01/2021
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2, rue de Suisse Centre commercial Italie 35200 RENNES