Achat Appartement 2 pièces 49m²
155 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur Parking / Garage
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Exclusivité
Réf. AV-NAL-73840
Description du bien
Nantes ? Quartier Toutes Aides
Appartement T2 lumineux avec cave et parking
Square Habitat vous présente en exclusivité cet agréable appartement de type 2 idéalement situé au coeur du quartier prisé de Toutes Aides, apprécié pour son calme, ses commerces de proximité et sa facilité d'accès aux transports. Niché au sein d'une copropriété bien entretenue des années 70, ce logement offre une exposition sud-ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
D'une surface fonctionnelle, l'appartement se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, parfaite pour les amateurs de convivialité et de praticité. Le large salon séjour, spacieux et chaleureux, constitue un véritable espace de vie dans lequel il est facile d'imaginer un coin détente comme un espace repas. La chambre, de belle dimension, offre un cadre reposant, tandis que la salle d'eau avec WC complète harmonieusement l'ensemble.
En complément, vous bénéficierez d'une cave privative, idéale pour le stockage, ainsi que d'une place de parking, un atout rare et très recherché dans le secteur.
Cet appartement constitue une excellente opportunité pour les investisseurs, grâce à son emplacement stratégique, son agencement agréable et la forte demande locative du quartier. Il conviendra également parfaitement à un premier achat ou à toute personne souhaitant s'installer dans un environnement pratique et bien desservi.
N'attendez plus pour découvrir ce bien au potentiel certain !
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 49 m²
- Parking : Oui
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 47
- Quote part charges courantes : 2153 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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G (428 kWh/m² an)
F (94 kgCO2/m².an)
Plus d'info4289494 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1154 € TTC / an et 1562 € TTC / an
Non communiqué - Logement à consommation énergétique excessive : classe G
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5 place Aristide Briand 44000 NANTES