Achat Maison 7 pièces 141m²
202 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 6.3% TTC (189992 € hors honoraires)
5 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 1274
Description du bien
Era immobilier agence Argu's vous présente une belle maison de plain-pied de 141 m² avec dépendances et grand terrain à Val de Comporté (Saint-Saviol)
Située dans un cadre verdoyant et recherché, sur la commune de Val de Comporté (Saint-Saviol), cette charmante maison de plain-pied de 141 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, ses dépendances et son vaste terrain arboré de 2 844 m².
La maison principale se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon confortable et d'une salle à manger chaleureuse équipée d'une cheminée, idéale pour des moments conviviaux.
La partie nuit offre 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative, ainsi qu'une seconde salle de bain.
En complément, vous bénéficierez d'une annexe climatisée faisant office de salon d'été, parfaite pour recevoir ou se détendre, ainsi qu'un atelier, un bureau et des toilettes supplémentaires, idéals pour le télétravail, les loisirs ou le rangement.
Le terrain entièrement clos, soigneusement entretenu, offre un cadre naturel exceptionnel propice à la détente. L'accès est facilité par un portail électrique.
Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au fioul et du double vitrage bois.
Les + de ce bien :
Grande parcelle de 2 844 m²
Annexe climatisée (salon d'été)
Atelier, bureau et sanitaires supplémentaires
Cheminée
Portail électrique
Double vitrage bois
Environnement calme et verdoyant
Une maison spacieuse, fonctionnelle et pleine de charme, idéale pour une famille ou pour ceux recherchant de beaux espaces intérieurs comme extérieurs.
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur de 190 000Euro
Honoraires d'agence de 12 000Euro soit 6.32%
Ce bien vous est présenté par Damien Lacheteaux.
06 99 51 45 94
damien@argusimmobilier.fr
SIRET : 885 179 945 00013 Ei
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
- Nombre de salles de bain : 2
Aménagement du bien
- Surface habitable : 141 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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F (253 kWh/m² an)
F (73 kgCO2/m².an)
Plus d'info2537373 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 4430 € TTC / an et 6030 € TTC / an
Non communiqué
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3, rue Louis XIII 86400 CIVRAY