LES ANNONCES
Acheter
Réf. 3925
Description du bien
Ref. YB2YFC1111
MEUDON - BELLEVUE
2Y FONCIER CONSEIL vous propose :
À seulement 130m de la station "BELLEVUE" (Ligne N), à 500m du Tramway "BRIMBORION" (T2) En plein CENTRE-VILLE et à proximité direct des Parcs, Écoles et Commerces (Carrefour City, UExpress), au sein d'une CHARMANTE COPROPRIÉTÉ TOTALEMENT RAVALÉE de 2007 TRÈS BIEN ENTRETENUE et SÉCURISÉE, au 1er étage AVEC ascenseur, un LOCAL COMMERCIAL actuellement OCCUPÉ de 5 pièces en PARFAIT ÉTAT de 80,08m² Loi Carrez composé comme suit : une entrée donnant sur la salle d'attente, 5 salles de consultation toutes exposées SUD-EST au calme SANS VIS-À-VIS, un WC séparé avec lavabo et un dégagement.
Une cave complète également ce bien.
Actuellement loué sous un Bail Professionnel à une équipe médicale Kinésithérapeutes.
Date de fin de Bail : 01/01/2031
Loyer actuel Charges Comprises : 3500Euro (Loyer potentiel : 3650Euro CC / mois)
TRÈS BONNE RENTABILITÉ ACTUELLE DE 7% !
DPE D, RAVALEMENT DE FAÇADE VOTÉ ET RÉALISÉ, IDÉAL INVESTISSEURS, À VISITER SANS PLUS TARDER !!
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 30
- Quote part charges courantes : 6096 €/an
- Procédure en cours : Non
Consommation énergétique
-
D (187 kWh/m² an)
B (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info18755 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Non communiqué
Non communiqué
Nos professionnels vous accompagnent
Contactez notre agence !
13 AVENUE MORANE SAULNIER VELIZY ESPACE IMMEUBLE NUNGESSER 78140 VELIZY VILLACOUBLAY