Achat Appartement 2 pièces 47m² LYON 3ème
176 000 € Honoraires charge vendeur
1 chambre Ascenseur
LES ANNONCES
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Réf. 8045
Description du bien
À Lyon 3, au sud de Montchat, à cinq minutes de l'ensemble scolaire Charles de Foucauld, ce T2 en exclusivité a tout du lieu où l'on se sent bien dès les premières secondes. Perché au 4ème étage avec ascenseur, il profite d'une luminosité très agréable.
Le séjour parqueté s'ouvre sur une vue Est presque sans vis-à-vis, baignée de soleil dès le matin ; un vrai souffle d'énergie pour commencer la journée !
La chambre, tout aussi lumineuse, bénéficie de sa salle de bains attenante.
La cuisine indépendante n'attend que votre touche personnelle pour se transformer en un lieu à votre image.
Fenêtres PVC récentes avec double vitrage, chauffage collectif au gaz, production d'eau chaude individuelle : tout est prêt pour un quotidien paisible, dans une copropriété parfaitement entretenue.
Commerces, transports, vie de quartier et un accès rapide à la Part-Dieu pour simplifier tous vos déplacements.
Classé en D au DPE et complété par une cave, cet appartement réunit les atouts qui font dire : c'est le bon' ...celui qu'on a envie de saisir avant les autres !
Une exclusivité présentée par les abeilles de Bussat Immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Appartement
- Nombre de pièce(s) : 2
- Nombre de chambre(s) : 1
- Salles de bain : 1
Aménagement du bien
Extérieur
- Terrasse : Non
- Balcon : Non
Partie Commune
- Ascenseur : Oui
- Surface habitable : 47 m²
Informations sur la copropriété
- Bien soumis au statut de la copropriété
- Nombre de lots : 218
- Quote part charges courantes : 1014 €/an
- Procédure en cours : Non
Localisation du bien
LYON 03 (69003)
, RHONE (69)
- AUVERGNE-RHÔNE-ALPES
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
-
D (205 kWh/m² an)
C (28 kgCO2/m².an)
Plus d'info2052828 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
-
Entre 860 € TTC / an et 1180 € TTC / an
Non communiqué
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12 RUE DE LA CHARITE 69002 LYON 02