Achat Maison 8 pièces 268m²
779 000 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (749038 € hors honoraires)
5 chambres Jardin Balcon Parking / Garage
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Réf. 1331
Description du bien
L'Agence Cadre d'Envies BLANQUEFORT vous invite à découvrir le Château Fortin, une demeure d'exception à Blanquefort, témoin du raffinement architectural du XIXe siècle.
Édifiée en 1871 dans un style néo-médiéval, cette maison se distingue par sa tour crénelée et sa façade majestueuse, symbole d'une époque où l'élégance se conjuguait au prestige.
Nichée au coeur d'un jardin paysager d'environ 1 300 m², cette propriété offre un cadre de vie rare, où histoire et modernité s'entrelacent avec harmonie.
Développant 270 m² sur trois niveaux, la maison conjugue volumes généreux, lumière naturelle et finitions de qualité. Elle accueille cinq chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux salles d'eau, une salle de bains et quatre toilettes.
Les espaces de réception, baignés de lumière, s'ouvrent sur le parc et se prolongent par une terrasse et la suite parentale par deux balcons, invitant à la contemplation et à la détente.
Une cave complète ce bien d'exception.
La propriété bénéficie d'une piscine parfaitement intégrée au jardin, de deux places de stationnement dans le grand garage (50m2) et de deux places extérieures.
Une dépendance de 50 m² avec entrée privative, composée d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle d'eau, offre une flexibilité remarquable, idéale pour accueillir une activité libérale, un logement locatif ou un espace d'accueil supplémentaire selon les besoins.
Idéalement située, à proximité du centre-ville, des écoles et des transports, cette demeure offre un parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. Le Château Fortin séduit par son histoire, son architecture et son environnement préservé, représentant une opportunité unique pour les amateurs de patrimoine et de raffinement souhaitant s'installer dans un lieu à la fois prestigieux et chargé de charme.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou bien pour organiser une visite !
Contact : MICHAËL DE CARVALHO au 0680602761
DPE D
GES D
Prix Honoraires d'Agence inclus de 779 000Euro
Les honoraires d'agence sont de 4% TTC à la charge de l'acquéreur.
Le prix net vendeur est de 749 038Euro
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur demande ou sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 5
Aménagement du bien
- Surface habitable : 268 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (226 kWh/m² an)
D (48 kgCO2/m².an)
Plus d'info2264848 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 3520 € TTC / an et 4810 € TTC / an
Non communiqué
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16, Allée Van Gogh 33160 ST AUBIN DE MEDOC