Achat Maison 5 pièces 110m² AVRANCHES 50300
260 000 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
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Exclusivité
Réf. 11873TO
Description du bien
Située à Avranches, en plein centre-ville, dans un quartier agréable et à proximité immédiate des commodités et des écoles, venez découvrir en exclusivité cette charmante maison de ville, familiale d'environ 110m², récemment rénovée.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un WC indépendant.
Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres bien agencées, une salle d'eau et des WC séparés.
Au dernier étage, deux autres chambres et un grenier.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, diffusant une chaleur douce via radiateurs.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 150 m², idéal pour aménager un coin terrasse ou un espace jardin.
Un garage ainsi qu'une annexe complètent ce bien, apportant des espaces supplémentaires appréciables.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour accueillir une famille en quête de confort et de praticité.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 123Euro et 1 519Euro.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez l'agence FOLLIOT d'Avranches.
Référence : 11873TO
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
Aménagement du bien
- Surface habitable : 110 m²
Localisation du bien
AVRANCHES (50300)
, MANCHE (50)
- NORMANDIE
Consommation énergétique
-
C (129 kWh/m² an)
A (4 kgCO2/m².an)
Plus d'info12944 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1123 € TTC / an et 1519 € TTC / an
Non communiqué
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9 bis rue du Pot d'Etain 50300 AVRANCHES