Achat Maison 12 pièces 339m²
715 700 € Honoraires charge vendeur
4 chambres Jardin
LES ANNONCES
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Réf. 396BM
Description du bien
Pour tout renseignements ou visite, merci de contacter Christine BOUSSAHA-IOD au 06 85 98 96 11.
Découvrez une maison authentique au coeur d'un environnement préservé. Située à Plaisance en Dordogne, cette maison en pierre d'une surface habitable généreuse d'environ 339 m² est une véritable invitation à la sérénité et au raffinement.
Cette maison propose de grands volumes et une organisation pensée pour une vie confortable dedans comme dehors.
La cuisine de 44 m² avec sa cheminée, véritable pièce centrale, offre un espace fonctionnel et chaleureux, avec ses matériaux authentiques (poutres et pierres apparentes) et son ouverture directe sur le jardin.
Le séjour de 66 m² apporte luminosité et ampleur. Cet espace mène à une suite parentale comprenant chambre, dressing, coin détente avec poêle à bois et salle de bains complète. Son accès indépendant au jardin permet aussi d'imaginer un usage autonome ou locatif.
Le rez-de-chaussée se complète d'un bureau à l'écart, d'un cellier, d'une buanderie, d'un wc et d'une vaste pièce aujourd'hui utilisée en salle de jeux.Au-dessus, un grenier non aménagé offre en plus un beau potentiel d'agrandissement.
À l'étage, trois chambres et une suite de 42 m² avec salle d'eau privative forment un espace nuit confortable. Une salle de bains et des WC indépendants complètent ce niveau.
Les extérieurs proposent une piscine, une terrasse couverte aménagée, un jardin arboré et fleuri, ainsi qu'un poulailler. L'ensemble profite d'une vue dégagée sur la campagne.
Prestations , confort : double vitrage PVC, volets bois/PVC, climatisation réversible, cheminée, climatisation réversible (chambres du haut et suite parentale du bas), chaudière fioul à condensation, fibre, panneaux solaires triphasés (autoconsommation + revente, 2022), piscine 8.5x4.5 (chlore, bâche, coque), puits, fosse septique, arbres fruitiers, puits, bois privé
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fR
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
Aménagement du bien
- Surface habitable : 339 m²
Localisation du bien
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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D (212 kWh/m² an)
D (32 kgCO2/m².an)
Plus d'info2123232 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 5890 € TTC / an et 8060 € TTC / an
Non communiqué
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9 RUE DE LA FRATERNITE 47300 VILLENEUVE SUR LOT