Achat Maison 8 pièces 154m² BEAUSSAIS SUR MER 22650
588 640 € Honoraires charge acquéreur inclus : 4% TTC (566000 € hors honoraires)
6 chambres Jardin Parking / Garage
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Réf. 788 - 1
Description du bien
A voir uniquement chez AIS Agence de la Plage - Beaussais-sur-Mer À seulement 2,5 km des plages de Lancieux, sur la route de la mer bordée par la piste cyclable, découvrez cette maison familiale d'architecte de 154 m2 habitables (181 m2 en surface utile), nichée au coeur d'un environnement paisible et lumineux. Édifiée en 2008, cette demeure allie élégance, confort moderne et volumes généreux, dans un état irréprochable. Dès l'entrée, la lumière s'invite à travers les larges ouvertures du vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 50 m2, un espace convivial où se mêlent chaleur et modernité. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de 16 m2 avec salle de bain attenante, douche et WC offre un confort de plain-pied idéal. À l'étage, les six chambres baignent dans la clarté du jour, desservies par une grande mezzanine conviviale -- un espace idéal pour un coin lecture, un bureau ou une salle de jeux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau harmonieux. Les prestations sont à la hauteur : portail électrique, cuisine entièrement équipée, cheminée à insert, garage de 33 m2, terrain entièrement clôturé, abri de jardin, tout-à-l'égout et exposition Est/Ouest offrant une lumière douce du matin au soir. Implantée à deux pas du bourg de Beaussais-sur-Mer, la maison bénéficie d'une situation privilégiée : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied, tout en conservant la sérénité d'un quartier résidentiel. Les amoureux de la mer rejoindront aisément les plages de Lancieux et Saint-Cieux, en voiture ou à vélo, le temps d'une promenade iodée. Une maison coup de coeur, lumineuse, spacieuse et parfaitement entretenue, qui saura séduire les familles en quête d'un cadre de vie harmonieux entre campagne et littoral breton.
Etat des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Caractéristiques du bien
Composition du bien
- Type d'habitation : Maison
- Nombre de chambres : 6
- Nombre de salles de bain : 2
- Cuisine : 402
Aménagement du bien
- Surface habitable : 154 m²
- Parking : Oui
Localisation du bien
BEAUSSAIS SUR MER (22650)
, COTES-D'ARMOR (22)
- BRETAGNE
Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.
Consommation énergétique
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C (173 kWh/m² an)
A (5 kgCO2/m².an)
Plus d'info17355 -
DPE réalisé après le 1er juillet 2021.
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Entre 1970 € TTC / an et 2700 € TTC / an
01/01/2021
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11 rue du Colonel Pleven. 22650 BEAUSSAIS SUR MER