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Réf. VM17296-ELEONOR24

Achat Maison 7 pièces 289m² BERGERAC 24100

555 450 € Honoraires charge acquéreur inclus : 5% TTC (529000 € hors honoraires)

3 chambres Jardin

Description du bien

Découvrez cette villa idéalement située à Bergerac, sur la rive droite de la pittoresque rivière Dordogne et à distance de marche de celle-ci.

Cette maison à deux niveaux offre un mélange de confort et de fonctionnalité, parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. La maison principale comprend trois chambres et une grande pièce à vivre, offrant un espace généreux pour la vie familiale. Profitez de moments de détente en plein air avec une terrasse et un espace piscine, idéal pour les loisirs et le divertissement. Au même niveau, vous trouverez une vaste cuisine d'été de 80 m². Entièrement équipée et dotée de volets roulants sur trois murs, cette zone se transforme en une grande terrasse ouverte, parfaite pour les rassemblements.

Le rez-de-chaussée comprend un jardin d'hiver et un espace pour un studio, offrant un potentiel pour une activité de gîte. Chaque niveau est doté de son propre garage. Le jardin, compact mais confortable, est facile à entretenir et offre un havre de paix.
Cette propriété allie commodité et charme, en faisant un choix idéal pour quiconque souhaitant profiter du meilleur de la vie à Bergerac.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 529 000 ?. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1370.00 ?. Date de réalisation du DPE : 24-05-2018. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Etat des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques du bien

Composition du bien

  • Type d'habitation : Maison
  • Nombre de chambres : 3
  • Nombre de salles de bain : 2
  • Cuisine : 19

Aménagement du bien

  • Cave : Non
  • Garage / Parking : Non
    • Surface habitable : 289 m²

    Localisation du bien

    BERGERAC (24100) , DORDOGNE (24) - NOUVELLE-AQUITAINE

    Ce bien n'est pas géolocalisé, pour connaitre sa géolocalisation, merci de contacter l'agence.

    Consommation énergétique

    • B (73 kWh/m² an)
      C (16 kgCO2/m².an)
      Plus d'info
      73
      16
    • DPE réalisé avant le 1er juillet 2021.
    • 1370€ TTC / an
      01/01/2015

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    SARL AGENCE ELEONOR

    36-38 rue du Temple 24500 EYMET

    Appeler l’agence Tél : 0553278959
    Infos sur l’agence Site et honoraires

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